我校（院）桐城南路兩處沿街門面房合同即將期滿，經(jīng)校（院）長辦公會議研究同意，向社會公開招租。公告期為2024年11月7日15：00-2024年11月26日16：00。

一、基本情況

出租標的基本信息

1.擬出租標的為中共安徽省委黨校（安徽行政學院）房產(chǎn)，位于合肥市桐城南路，中共安徽省委黨校（安徽行政學院）北校區(qū)西側(cè)（具體以現(xiàn)場勘察為準）。

2.擬出租標的無免租金裝潢期。

3.以上出租標的租期三年（2024年12月1日-2027年11月30日），租金每6個月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。標的履約保證金為3個月實際月租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。標的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前將首期租金及履約保證金一并支付給出租方。

4.出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。

二、招租方式

采用公開競價方式（一次性報價），價格最高者確定為承租方，低于底價或無人競價按流標辦理。如果符合條件競租者只有一家，允許獨家承租。

優(yōu)先權人參與本項目，同等價格下，原承租人享有優(yōu)先權。

三、資格條件

1.凡依法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶均可參與競租。

2.不得存在下列不良狀況或不良信用記錄（由意向方提供書面承諾函）：

（1）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；

（2）在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的。

3.不接受聯(lián)合體參與競租。

四、報名方式

于2024年11月26日16:00前，將密封的報價函（需注明承租期限）送至合肥市包河區(qū)屯溪路301號行政樓228室。

參與競租的須提交營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證、委托書復印件各一份 (原件備查)、承諾函。

五、報名時間

公告之日起至2024年11月26日16:00止。

六、公開競價時間

競價時間同報名截止時間，2024年11月26日16：00。

七、公開競價地點

合肥市包河區(qū)屯溪路301號行政樓2樓會議室。

八、報名地點

合肥市包河區(qū)屯溪路301號行政樓228室。

九、聯(lián)系人

宋老師，0551-63774485

吳老師，0551-62173664

十、注意事項

1.以上標的禁止經(jīng)營違法、違規(guī)項目。

2.競租者應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的（聯(lián)系人宋老師，13721068991），就相關情況主動咨詢，充分了解出租標的詳細情況，合理報價。

3.因不可抗力、政府有關政策調(diào)整及校（院）建設規(guī)劃需要，導致以上房產(chǎn)無法繼續(xù)出租的，承租方必須無條件搬離。

4.各競價者在競標前需遞交5000元保證金（競標現(xiàn)場遞交現(xiàn)金），未競得者現(xiàn)場退還保證金，競得者保證金于合同簽訂后退還。

5.合同簽訂時，競得者需繳納前6個月房租及履約保證金。

6.競得者在競標結果確認后3個工作日內(nèi)不簽訂合同，5000元保證金不予退還。

7.競得者若于合同履約過程中違約，履約保證金不予退還。

              中共安徽省委黨校（安徽行政學院）  

                     2024年11月7日